La Direction Territoriale Auvergne recherche un/une Responsable Développement F/H.

v  Description/missions :

Sous l’autorité du Directeur du Territorial, vous recherchez et détectez les opportunités foncières en fonction de la feuille de route définie sur le territoire (départements 63/03/42). L'objectif est de négocier avec les propriétaires fonciers (particuliers ou institutionnels) l'acquisition de leur(s) bien(s) dans le cadre de la réalisation d'une opération de promotion immobilière résidentielle de qualité.

A ce titre, vous aurez pour mission de :

Rechercher des terrains (prospection, création et alimentation d’une base de prospects, envoi de courriers, démarches auprès des propriétaires) ;
Etudier l’ensemble des PLU couvrant le territoire attribué
Réaliser une analyse politique des territoires
Réaliser une analyse commerciale, fiscale et juridique des opportunités
Négocier avec les propriétaires fonciers
Réaliser les études capacitaires architecturales et financières
-        Définition du projet

-        Etude de faisabilité

-        Estimation du coût travaux avec le service technique et du prix de vente avec le service commercial

-        Etude des caractéristiques financières

-        Budget prévisionnel de l’opération

-        Rédaction de l’offre et négociation

-        Préparation des dossiers de présentation des comités d’engagement

Participer au montage de la promesse de vente en collaboration avec la Direction Juridique et avec le Directeur du développement
Participer au transfert du dossier au service Programmes 

Vous êtes garant(e) du bon déroulement des opérations, de la prospection foncière jusqu’à l’acquisition des terrains. Vous développez en parallèle un cadre relationnel auprès de l'ensemble des intervenants présents sur votre territoire (élus, aménageurs, prescripteurs...)

De formation supérieure en Immobilier ou école de commerce, vous justifiez d’une expérience avérée en développement immobilier de 5 ans minimum. Vous êtes reconnu(e) pour votre aisance relationnelle et votre sens de l’écoute qui vous permettent de vous adapter facilement à un nouvel environnement.

Ce poste est basé à Chamalières.

En nous rejoignant, vous intégrez une entreprise à taille humaine où les rapports humains et le travail en équipe se vivent dans une ambiance conviviale. Les collaborateurs de VINCI Immobilier sont des hommes et des femmes passionnés, curieux qui partagent les mêmes valeurs d’exigence et de qualité.