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Directeur.trice d'Agence F/H

  • Direction operationnelle, management
  • 2109-DirAg54-51-55192
  • Meurthe Et Moselle
  • Contrat à durée indéterminée
  • Bac +5
  • Supérieur à 5 ans
17/10/2021

ADIM Est est la filiale de développement immobilier de Vinci Construction France et intervient sur l’ensemble des champs de l’immobilier (aménagement, résidentiel, tertiaire, commercial, hôtel, et activité), en proposant des contrats de responsabilité globale (VEFA, CPI et PPP) qui incluent les montages financiers et juridiques, la conception technique, les démarches administratives et la réalisation de projets.

Dans le cadre du développement de son activité, ADIM Est, recrute son Directeur.trice d’Agence Lorraine / Champagne-Ardenne.

Sous la responsabilité du Directeur d’Activité, vous serez chargé.e d’assurer le développement de l’activité ainsi que le management des Responsables de Programmes Immobiliers.

A ce titre, vos missions s’articuleront notamment autour des axes suivants :

Prospection et développement Commercial :

- Etablir, entretenir et développer des relations avec les interlocuteurs locaux (élus, SEM, SPL, services urbanismes et économiques des collectivités, institutionnels)
- Développer un réseau de prescripteurs, d’apporteurs d’affaires (notaires, commercialisateurs, architectes, bureaux d’études)
- Constituer et suivre un fichier d'affaires potentielles cohérentes avec la stratégie de développement du groupe (diffus / appel à projets)

- S’informer sur les évolutions du marché : tendances, prix, nouveautés, mise à jour du plan de développement
- Rechercher des partenaires (investisseurs, gestionnaires, clients)
- Participer aux événements du secteur
- Assurer le pilotage et la réponse aux appels à projets

Développement Opérationnel :

En lien avec les Directeurs de Programmes :

- Prendre part au montage des opérations dès la détection d’une opportunité ou la réponse à un appel d’offres jusqu’au dépôt des autorisations administratives
- Assurer la maîtrise foncière (promesse de vente, acte de vente)
- Participer à la définition du programme
- Veiller à l'optimisation et la viabilité économique des projets en collaboration avec les équipes internes et les équipes de maîtrise d'œuvre
- Etablir le bilan prévisionnel des opérations
- Monter les dossiers AVP, les dossiers de demandes de permis de construire, et tout dossier d’autorisation d’urbanisme avec l'ensemble des interlocuteurs (architectes, bureaux de contrôle, bureaux d'études techniques et entreprises)
- Rédiger les dossiers de présentation, les notes de synthèse, les dossiers comité
- Mettre en place les engagements contractuels avec nos clients (contrat de promotion immobilière, promesse de vente, VEFA) et en être garants
- Assurer le suivi administratif, juridique, technique et commercial du projet
- Assurer le lien et la communication auprès de nos clients (institutionnels, privés ou publics)
- Assurer le passage au Pôle Technique Immobilier interne pour l’élaboration des dossiers PRO, des marchés travaux et le suivi des travaux.


Votre expérience dans une fonction similaire (5-7 ans) vous a permis d’acquérir autonomie et organisation. Vous avez une bonne connaissance du secteur géographique, du tissu économique et des acteurs locaux indispensable.

Votre curiosité naturelle, votre pugnacité et votre rigueur combinées à une aisance relationnelle sont les clés de la réussite de vos missions. On vous reconnaît des qualités d’écoute, de persévérance et une appétence pour le travail en équipe.

Vous justifiez d’une formation de niveau Bac+5 de type Cursus dans l’immobilier, ingénieur dans le BTP ou école de Commerce.

Vous désirez évoluer dans un univers où l’autonomie, la prise d’initiatives et les relations humains sont importantes.

Entity

VINCI Construction France, filiale du Groupe VINCI et leader français du BTP, met au service de ses clients publics et privés, son excellence opérationnelle, ses savoir-faire d'entreprise générale et d'ensemblier, les ressources de 400 implantations réparties sur tout le territoire et le professionnalisme de ses 20 000 collaborateurs pour concevoir, financer, réaliser et exploiter tout projet de construction. VINCI Construction France intervient dans tous les métiers du bâtiment, du génie-civil, des réseaux, des métiers de spécialités et du développement immobilier. https://twitter.com/vinciconstrucfr https://www.vinci-construction.fr/